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突发!坍塌500㎡!南昌一在建楼盘地库顶板坍塌!

作者: 发布时间:2019-08-13 10:50

源自丨南昌晚报、@南昌微博房产、乐居网、土木吧

整理丨澳门金沙线上娱乐施工技术

整理丨施工技术

8月1日凌晨


南昌县中骏雍景湾项目工地

发生了一起施工事故

地库顶板出现坍塌




从图片中可以清晰地看到

地库顶板上有明显的裂痕

楼与楼之间可以清楚的看到下陷的深坑

周边有很多泥土和车辙





今天下午,记者来到南昌县中骏雍景湾看到,售楼处已关闭,现场没有开发商的工作人员出现。众多业主看到消息后纷纷赶到现场。但现场保安表示,地库坍塌现场已拉起警戒线,禁止业主进入。从远处可以看到,坍塌位置已用黑色遮盖物掩盖。



从进入现场业主提供的视频可以看到,

坍塌现场一片狼藉,

钢筋裸露在外,房梁明显变形。



据现场的工作人员表示,8月1日发生车库坍塌事故后,南昌县住建局的工作人员赶到了现场检查,具体事故原因并不清楚。


“连一个车库都可以塌掉,房屋质量令人堪忧,这让业主怎么放心住进去?”南昌市民涂女士今年年初购买了一期住宅,听闻消息后非常担心,“开发商一直未能就此事给出解释。”



现场视频

↓↓↓


据了解

该楼盘的开发商为

南昌骏捷房地产开发有限公司


注册地址为

江西省南昌市南昌县东新乡抚生路6666号

东新乡政府大楼内207室



事故发生后


开发商对外也发布了一份情况说明


“2019年8月1日凌晨,雍景湾项目5#楼与10#楼之间地下室车库顶板土方回填施工期间,在4点20左右局部无梁楼盖区域挖机整平土方时突然发生局部下陷,现场施工管理人员立即启动应急预案,对现场进行隔离,在4点45左右出现局部塌陷,塌陷区域面积估约500平方米。经各方单位排查,该事件未造成人员、机械伤害及未对周边主体楼栋造成任何影响。现市、县两级政府主管部门已对此事件形成调查组并展开调查。”




中骏·雍景湾项目经理李自力告诉记者,发生坍塌的车库在5栋与10栋之间,省市的专家调查组均已介入,第三方评估机构会进行调查,调查结果出来后会以书面报告公布。目前坍塌位置存安全隐患已封锁。




不少业主担心除顶板塌陷外

高层的楼栋施工中或许还有更多未暴露的问题

如此建筑质量

未来居住安全如何保证?


对于市民担心会影响房屋主体结构的安全

南昌县住建局建筑工程质量监督站负责人表示

从目前来看对楼体没有影响

目前,南昌县相关部门

已经责令开发商全面停工。

现在事情发生了,其实说什么都是马后炮

希望能找对症结所在,找到问题,解决问题

预防为主,事后只是迫不得已,不是借口


无梁楼盖结构体系本身没问题,因其传力途径比较简洁直接、净空利用率高、造型美观、有利于通风、便于布置管线和施工的优点,所以在特地条件下,其综合经济性比传统梁板结构有很大优势,但也是因为传力途径简洁直接,所以在满足同样设计安全度的基础上,其抗垮塌冗余度没有普通梁板结构大,延性稍差,破坏经常是突发性的,没有预警期。


 所以,我们广大工程师对此要予以警惕,做到:

  1、精心分析、合理设计,不要盲目相信软件计算结果;

  2、在图纸上要标明设计荷载,明确说明考虑施工在内的总荷载不得超过总设计荷载;

  3、充分考虑并严格控制景观微地形、大型种植以及大型构筑物等荷载;

  4、对可能出现消防车、大型货运车辆等重型车辆的地方,不能遗漏荷载,并充分考虑其路线变化的可能性;

  5、做好施工交底,防患于未然,对必须施工堆载、施工车辆通行的地方,要将可能的施工荷载提前考虑到设计中去。